Veľký 3-izbový byt v pôvodnom stave pri stanici | Ľ. Štúra

Fotografie v galérii sú pridávané štýlom PRED a PO
( pre lepšiu predstavu, byt sa predáva v pôvodnom stave ).
Priestranný 3-izbový byt o rozlohe 85 m² s veľkými nepriechodnými izbami, špajzou či veľkou chodbou bude jednoznačne vyhovovať rodine ako aj páru. 
Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemí na ul. Ľ. Štúra pri autobusovej stanici. Denne využívané miestnosti ako obývacia izba a kuchyňa sú orientované smerom na stanicu a spálňa či detská izba sú orientované do tichého dvora. Byt je v pôvodnom stave, okrem okien ktoré sú plastové. Bytové jadro je murované-panelové. 

Do galérie pridávame fotografie dispozične 100% rovnakého bytu, ktorý je po rekonštrukcii a je takmer plne zariadený, pre Vašu lepšiu predstavu ako je možné daný byt prerobiť a poukázanie na potenciál bytu. 
___________________
LOKALITA 

Jednoznačne výhodná lokalita pre pravidelne cestujúcich ale aj pre ľudí, ktorý v danej lokalite žili a je im blízka a sú zvyknutý na výhody tejto lokality. 
Autobus zadným vchodom bytovky „chytíte“ aj minútku pred jeho odchodom a na vlak sa odporúča ísť z domu aspoň tých 5-7 min. pred posledným „zamávaním“ žel. sprievodcu. 

V blízkom okolí je okrem staníc aj napr. veľmi populárna kaviareň, fitko, potraviny, pekáreň, drogéria, bankomaty, zdravotnícke centrum, 2x lekáreň, park Sihoť, detské ihrisko, základná škola či škôlka… všetko na dosah do max. 5 min. chôdze. 
___________________
DISPOZÍCIA

Skvelá dispozícia robí z tohto bytu veľmi obľúbený typ rozloženia miestností, ktoré sú veľké, presvetlené, v lete jednoducho vetrateľné, s možnosťou „optického“ predelenia a využívania viac-účelovo, ako napr. spálňa-pracovňa, obývacia izba-jedáleň, predsieň-šatník. 

Byt sa skladá z 3 izieb, kuchyne, špajze, kúpeľne, wc a predsiene, spolu o rozlohe cca 85 m².

Pridávame pôdorys bytu + jeden rozdiel, kuchyňa nie je nevyhnutne prechodná cez obývaciu izbu, je to len riešenie konkrétnej prerábky, ktorú sme sem pridali pre lepšiu predstavu. 
___________________
TECHNICKÝ STAV 

Byt je v pôvodnom stave, okrem vymenených okien na plastové. Bytové jadro je panelové. Na chodbe a v kuchyni sa nachádza dlažba, v izbách pôvodné dubové parkety. 

Bytový dom je zateplený, má menené stúpacie rozvody, výťah je taktiež nový moderný, pre prízemné byty hlavne: tichý.
___________________
ZHRNUTIE

– počet izieb: 3 + kuchyňa, špajza, kúpeľňa, wc, predsieň 
– rozloha podlahovej plochy bytu: 85 m²
– veľké miestnosti, typovo patrí medzi najväčšie 3i byty v NZ 
– prízemie / 7p., zateplená bytovka, nový tichý výťah 
– pôvodný stav, okná plastové, jadro panelové
– výborne vybavená lokalita, pri stanici a v blízkosti Sihoti
___________________

Cena: 98 990 € 
___________________

S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky | SRGREALITY.SK ( click )

Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? 
Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. 

Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. 
Preto si neváhajte dohodnúť nezáväzné stretnutie. 

0911 63 64 77 | srg@srgreality.sk | srgreality.sk/skusenosti ( click )