Dizajnovo prerobený a zariadený 2-izbový byt s balkónom | T. G. Masaryka

PREDANÉ 12/2022

Moderný, dizajnovo prerobený 2-izb. byt ( rekonštrukcia z r. 2019 ) v lokalite neďaleko železničnej stanice. Byt prešiel komplexnou rekonštrukciou do detailu, je vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícii.
Ponuka môže byť lukratívna pre cestujúcich, či záujemcov ktorí ocenia možnosť bývania bez ďalších prerábok a dokupovania zariadenia, keďže by sa predáva vrátane zariadenia ( okrem TV a mikrovlnnej rúry ), ktorého väčšina je vyrobená na mieru stolárom.

LOKALITA

– ul. T. G. Masaryka –

Za bytovým domom ( odkiaľ je aj výhľad z izieb ) sa nachádza novo-vybudované detské ihrisko, pár min. chôdze sa nachádza psí park, takmer v susedstve sú potraviny Jednota či Lidl, čerpacia stanica OMV, do 15 min. chôdze je centrum mesta.
Základná škola Devínska alebo škôlka na Cyrilometódskej je vzdialená 10 min.
Stanica železničná a autobusová je bežnou chôdzou 2-3 minútky z domu.

DISPOZÍCIA

Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7 s pekným ničím nerušeným výhľadom smerom na juho-východnú svetovú stranu a zvyšnú časť mesta.
Byt sa skladá z 2 nepriechodných izieb, kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. Špajza sa nachádza na medziposchodí.
Z obývacej izby je prístupný balkón dlhý na šírku izby ( 3,5 m ) a je ňom zriadené menšie posedenie.
Rozloha podlahovej plochy bytu je 63 m2.
K bytu prislúcha aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu.

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – dokončená v r. 2019

– kompletne menené elektrické a vodovodné rozvody
– nová kúpeľňa a wc ( sanita, batérie, obklady a pod. )
– nová kuchynská linka na mieru od stolára
– zostávajú zabudované spotrebiče a na mieru vstavaná skriňa vo vstupnej hale
– menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových
– plastové okná
– nové laminátové podlahy
– nové stierky a malovka ( na bielo )
– kompletne sádrokartónom znížené stropy s LED osvetlením
= byt je od „panelu“ kompletne po rekonštrukcii.

Bytový dom bol kompletne zrenovovaný:
– nové stúpacie rozvody
– zateplenie
– nový predĺžený výťah
– nedávno zaizolovaná strecha
– nová vzducho-technika

ENERGIE

Približné mesačné náklady na tento byt sú v sume 150 € vrátane elektrickej energie, kúrenia, ohrevu vody, fondu opráv a správy bytového domu. V byte nie je plyn.

ZHRNUTIE

ㅁ počet izieb: 2
ㅁ balkón s pekným výhľadom
ㅁ murovaná pivnica
ㅁ kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi v cene – umývačka riadu, rúra, varná doska, digestor
ㅁ komplet zariadenie v cene vrátane vstavanej skrine na mieru vo vstupnej hale
ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu 63 m2 + balkón a pivnica
ㅁ kompletná rekonštrukcia dokončená v roku 2019 z kvalitných materiálov
ㅁ jednoduchá dostupnosť k staniciam, k centru mesta aj k prírode
ㅁ príjemné prostredie, pekný dvor plný zelene či detské ihrisko za bytovým domom aj v okolí
___________________

Cena: 104 500 €
___________________
Poskytujeme vysoko kvalitné a odborné služby v oblasti predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností.
Do našej práce okrem vysokého nasadenia pridávame skúsenosti a srdce.

Na tejto ponuke bola využitá naša služba Homestaging.
Ak máte záujem o kvalitný predaj Vašej nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať, dohodneme si nezáväzné stretnutie kde Vám povieme viac.