Priestranný 2-izbový byt po rekonštrukcii s dvojitým balkónom | Ďorocká

PREDANÉ 12/2022

Na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti k staniciam aj k centru.

LOKALITA
V blízkosti sa nachádzajú potraviny Lidl, čerpacia stanica, autobusová a železničná stanica, pár min. chôdze je to do centra mesta. Pred bytovým domom sa nachádza veľký dvor s detským ihriskom, naproti je škôlka, pár metrov zmrzlináreň či tržnica.
Všetky služby – supermarket, doprava, rýchle občerstvenie, menšie obchody, kaderníctvo.. všetko v pešej dostupnosti.

DISPOZÍCIA
Byt sa skladá z 2 nerpiechodných a priestranných izieb ( 6×3.5 m ), kuchyne, predsiene, kúpeľne a samostatného wc. K bytu prislúcha balkón dlhý až 7 m prístupný z obývacej izby aj kuchyne.
V kúpeľni sa nachádza práčka a susička.

V suteréne bytového domu sa nachádza vlastná pivnica a spoločná miestnosť na odkladanie byciklov.
Rozloha podlahovej plochy bytu je 67 m2.

KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA
kompletne menené elektrické a vodovodné rozvody

• prerobená kúpeľňa a wc ( sanita, batérie, obklady a pod. )
• kuchynská linka na mieru od stolára
• menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane vchodových
• plastové okná
• menené laminátové podlahy
• steny sú vystierkované
• znížené stropy sádrokartónovým podhľadom

= byt je od „panelu“ kompletne po rekonštrukcii.

NÁKLADY
Náklady pre 2 osoby v tomto byte sú približne* 170 € vrátane energii ( ohrev vody, kúrenie, elektrina, plyn ).
*Záleží od budúcej spotreby nového majiteľa a prípadných navýšení cien energii.

ZHRNUTIE
ㅁ počet izieb: 2
ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu: 67 m2
ㅁ 7 m dlhý dvojitý balkón
ㅁ vlastná pivnica
ㅁ kuchynská linka na mieru od stolára so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu či zabudovanej chladničky a mikrovlnnej rúry
ㅁ klimatizácia
ㅁ v byte zostáva väčšina zariadenia
ㅁ kompletná rekonštrukcia
ㅁ jednoduchá dostupnosť k centru mesta aj k staniciam či ku všetkým službám / obchodom
ㅁ pekný dvor plný zelene pred bytovým domom aj v okolí