Pozemok pre výstavbu rod. domov | 1456 m² a 35 m šírka | Zemné

Na predaj ideálne široký stavebný pozemok 
o celkovej rozlohe 1456 m², ktorý ponúka 
možnosť postaviť vďaka skvelej až 35 m 
šírke 2-3 rodinné domy na pozemku.

Na pozemku sa nachádza starší 3-izb. 
rodinný dom, ktorý je vhodný na 
kompletnú rekonštrukciu alebo na 
zbúranie.

Dom alebo domy tu môžete postaviť podľa 
vlastného uváženia, vďaka ideálnym 
proporciám pozemku. Ešte raz – šírka 35 m 
x dĺžka 41.6 m. 

Výhodou je, že sa nachádzate v zastavanej 
časti obce, kde sa pomer stavieb už 
nebude meniť – vidíte presne, čo kupujete 
a nebude Vás rušiť žiadna iná stavba. 
Nezabúdajúc na vybudovanú infraštruktúru 
ako asfaltová cesta či dosah na prípojky.

Elektrina je na strane pozemku. Obecný 
vodovod a plynovod sa nachádza na druhej 
strane cesty – na vybudovanie prípojok je 
nutné podkopať cestu. Pri záujme Vám 
vieme odporučiť firmu, ktorá sa o 
vybudovanie prípojok postará komplexne, 
vrátane všetkých povolení. 

S vybavovaním stavebného povolenia Vám 
môžeme pomôcť.
___________________ 
BLIŽŠÍ POPIS LOKALITY

Nehnuteľnosť sa nachádza v peknej 
slnečnej obci Zemné v blízkosti rieky Váh, 
vzdialená 15 min. cesty autom od 
okresného mesta Nové Zámky či mesta 
Kolárovo a 30 min. cesty od mesta 
Komárno.

Občianska vybavenosť obce: základná 
škola a škôlka, potraviny, drogéria / 
rozličný tovar, reštaurácia, piváreň, 
zdravotné stredisko: zubár, detský aj obv. 
lekár, lekáreň. 

V obci sa nachádza okrem spomínanej 
pláže aj detské ihrisko, tenisový kurt, 
rybník (rybolov) a na Váhu sa ponúkajú v 
lete rôzne vodné športy.
___________________ 
ZHRNUTIE

• celková rozloha pozemku: 1456 m²
• šírka pozemku: 35 m
• elektrina 220 / 380 V – pri pozemku
• obecný vodovod a plynovod – v zelenom 
páse na druhej strane 
• bezproblémový prístup z asfaltovej cesty
• rovinatý terén
• veľmi tichá, bezproblémová lokalita 
v obce
• jednoduchá dostupnosť k hlavnej ceste 
na smery NZ či KN
• pár min. sa nachádza rieka Váh s peknou 
piesočnatou plážou
___________________
Tento stavebný pozemok ponúka veľký 
potenciál či už pri projektovaní aj realizácii 
Vášho vysneného domu alebo Vášho 
developerského projektu.
Príďte sa pozrieť, sme tu pre Vás.

S pozdravom
Andrea Czuczor 
& Team SRG ® Reality 
• +421 918 535 770
• czuczor@srgreality.sk

___________________

Cena: 47 970 €
___________________

• S R G ® Spanyo Real Estate Group 
• Office: Podzámska 2 Nové Zámky 
• srg@srgreality.sk 
___________________

Páči sa Vám náš spôsob prezentovania 
ponúk ? 

Neváhajte nás kontaktovať ohľadne 
predaja či prenájmu aj Vašej 
nehnuteľnosti, okrem špičkového 
marketingu do predaja vložíme naše 
vysoké nasadenie, skúsenosti 
a nikdy nezabúdajúc – srdce.

Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy 
záleží od individuálnych potrieb a 
podmienok. Napíšte nám, zavolajte, 
preberieme reality 🙂

• srgreality.sk/skusenosti/ ( kliknúť )