Novostavba chaty s veľkorysím priestorom, vybavením i polohou | Kvitnúci ostrov

PREDANÉ 8/2020

VÝBAVA A MIESTNOSTI
Exteriér: prístrešok na auto, elektrická brána na diaľkové ovládanie, väčší bazén 5,6 x 3,6 m a hĺbkou 1,2 m, vírivka, terasa o rozlohe 5,5 m x 4 m s vonkajším posedením, záhradným krbom aj grilom, viacero možností osvetlenia terasy aj celej chaty.

Interiér: v suteréne sa nachádza fínska sauna, vinárska miestnosť, dieľňa, v obývacej izbe sa nachádza krb na tuhé palivo, horné izby je možné vykurovať krbovými teplovzdušnými rozvodmi, alebo je možnosť kúriť elektrickými radiátormi, v kuchyni je komplet vybavenie ako varná doska, chladnička, rúra.
___________________
DISPOZÍCIA
Chata má 2x wc, kúpeľňu so sprchovacím kútom na poschodí. Z oboch izieb je prístup na veľký balkón + je možnosť využívania aj podkrovného priestoru so strešným oknom. Chata je klimatizovaná.

Rozlohy: chata je o vonkajších rozmeroch 6 x 6 m – terasa 22 m2, balkón 24 m2 – suterén ( sauna, vinárska miestnosť a dieľa ) – 30 m2 – predsieň, obývacia izba s kuchyňou, dolné wc, priestor schodiska – 32 m2 – poschodie 2x izba, chodba, kúpeľňa – 28 m2 – podkrovie ( povala ) – 32 m2 – a pozemok vrátane zastavaných plôch je o rozlohe 254 m2. Podlahová plocha interiéru je spolu o rozlohe cca 90 m2.
___________________
STAVBA
Chata je postavená z pálenej dierovanej tehly, stropy aj podlahy sú zateplené. Kolaudácia bola v roku 2007, všetka stavebná dokumentácia je k dispozícii. Okná sú plastové, na oknách sú bezpečnostné mreže zaliate do betónu pôsobiace aj okrasným dojmom, 2x vchodové dvere – plastové aj bytové s viac-bodovým uzamykaním, v obývacej izbe je okrasná španielska dlažba, ostatne laminátová podlaha. Stropy sú čiastočne znížené sádrokartónovými podhľadmi.
___________________
LOKALITA 
Krásne okolie Nových Zámkov: Chata sa nachádza v chatárskej oblasti zvanej Kvitnúci ostrov v smere na obec Komoča ( zjazd pri moste ) neďaleko NZ ( 5 km-centrum ). V okolí je dostatok možností rekreácie aj mimo chaty, okolie je ideálne na cyklistiku, dlhé prechádzky aj popri rieke a lese smerom na lesopark Berek, miestny vodársky klub ponúka splav časti rieky Nitra, obec Komoča ( 8km ) ponúka rekreáciu na krásnej piesočnatej pláži popri Váhu zvanej OazaCamp, počas letnej sezóny sa tam organizuje množstvo akcii ako Gastrofest, Motofest a aj diskotéky.