Kompletne nanovo prerobený 3-izbový byt s loggiou | Šoltésovej

S R G ® Reality Vám ponúka tento čerstvo kompletne prerobený 3-izbový byt napredaj v populárnej lokalite na sídlisku JUH v Nových Zámkoch.

LOKALITA

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku JUH na ul. Šoltésovej na skok od supermarketu Jednota. 
Medzi hlavné výhody tejto lokality patrí blízka dostupnosť k centru mesta ( do 5 min. chôdzou ) či spomenutého supermarketu, a taktiež aj:
– škôlka v susedstve ( 1 min. )
– základná škola na Hradnej ul. ( do 10 min. )
– novo vybudované detské ihrisko
– výhodou môže byť pre niekoho aj relatívna blízkosť k lesoparku Berek 
– reštaurácie, kaviarne, drogéria.. rýchla dostupnosť ku všetkým službám bez nutnosti sa prepravovať autom.

Parkovanie autom je bohužial v tejto lokalite náročnejšie, čo ale vôbec neznamená, že by ste pred bytovým domom alebo v jeho blízkom okolí nenašli park. miesto. 
Našim názorom už po dlhoročných skúsenostiach je, že ľuďom sa v tejto lokalite veľmi páči a neradi by ju menili aj napriek niekedy náročnejšiemu parkovaniu.

DISPOZÍCIA

Byt sa nachádza na 7.p. zo 7 a skladá sa z 3 obytných miestností ( obývacej izby, detskej izby, spálne ) a príslušenstva: 
kuchyne, predsiene, kúpeľne a oddeleného wc.
K bytu prislúcha loggia ( prístup zo spálne ) dostatočne priestranná na príjemné posedenie.
V suteréne bytového domu sa nachádza vlastná pivnica ( cca 1 m2 ) a spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov.
Rozloha podlahovej plochy bytu je 61 m2.

TECHNICKÝ STAV BYTU

– kompletná moderná rekonštrukcia v roku 2022
– murované bytové jadro 
– prerobená kúpeľňa, nová sanita, obklady, dlažby, wc oddelené
– kompletne menená elektroinštalácia aj vodoinštalácia
– menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane bezpečnostných vchodových
– plastové okná 
– v celom byte sú laminátové podlahy ( okrem kúpeľne/wc = dlažba )
– klimatizácia

Použité boli drahšie materiály a práca kvalitných majstrov – prídte sa presvedčiť.

ZHRNUTIE

ㅁ počet izieb: 3
ㅁ rozloha podlahovej plochy bytu 61 m2 / loggia
ㅁ poschodie: 7/7, nikto Vás nebude rušiť, strecha je odizolovaná
ㅁ pivnica: 1 m2
ㅁ výťah: 1x 
ㅁ byt je po kompletnej rekonštrukcii 2022 / ihneď obyvateľný bez nutnosti finančnej či časovej investície do rekonštrukcie
ㅁ kuchynskú linku na mieru vieme zabezpečiť, stačí si vybrať. Zahrnutá v cene nie je, so spotrebičmi víde cca od 1 500 do 3 000 eur záleží od kvality a prevedenia
ㅁ obľúbená lokalita / jednoduchá dostupnosť k obchodom, škole, škôlke, nové detské ihrisko, reštaurácie..
ㅁ bytový dom je zateplený 
ㅁ byt je kúpou okamžite k dispozícii
___________________

Cena: 119 990 €

___________________

Byt sa predáva bez virtuálne vyobrazeného zariadenia.