Kompletne nanovo prerobený 3-izbový byt s loggiou | Šoltésovej

TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ JE UŽ PREDANÁ 2/2023.

NÁVRH NA PODOBNÚ NEHNUTEĽNOSŤ (ZHODA 90%):

bit.ly/CERSTVO-PREROBENY-3IZB-LOGGIA-VAJANSKEHO

Čerstvo kompletne prerobený 3-izbový byt napredaj v populárnej lokalite na sídlisku JUH v Nových Zámkoch.
___________________
LOKALITA

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku JUH na ul. Šoltésovej na skok od supermarketu Jednota. 
Medzi hlavné výhody tejto lokality patrí blízka dostupnosť k centru mesta ( do 5 min. chôdzou ) či spomenutého supermarketu, a taktiež aj:
– škôlka v susedstve ( 1 min. )
– základná škola na Hradnej ul. ( do 10 min. )
– novo vybudované detské ihrisko
– výhodou môže byť pre niekoho aj relatívna blízkosť k lesoparku Berek 
– reštaurácie, kaviarne, drogéria.. rýchla dostupnosť ku všetkým službám bez nutnosti sa prepravovať autom.

Parkovanie autom je bohužial v tejto lokalite náročnejšie, čo ale vôbec neznamená, že by ste pred bytovým domom alebo v jeho blízkom okolí nenašli park. miesto. 
Našim názorom už po dlhoročných skúsenostiach je, že ľuďom sa v tejto lokalite veľmi páči a neradi by ju menili aj napriek niekedy náročnejšiemu parkovaniu.

___________________
DISPOZÍCIA

Byt sa nachádza na 7.p. zo 7 a skladá sa z 3 obytných miestností ( obývacej izby, detskej izby, spálne ) a príslušenstva: 
kuchyne, predsiene, kúpeľne a oddeleného wc.
K bytu prislúcha loggia ( prístup zo spálne ) dostatočne priestranná na príjemné posedenie.
V suteréne bytového domu sa nachádza vlastná pivnica ( cca 1 m² ) a spoločná miestnosť na odkladanie bicyklov.
Rozloha podlahovej plochy bytu je 64,70 m².
___________________
TECHNICKÝ STAV BYTU

• kompletná moderná rekonštrukcia v roku 2022
• murované bytové jadro 
• prerobená kúpeľňa, nová sanita, obklady, dlažby, wc oddelené
• kompletne menená elektroinštalácia aj vodoinštalácia
• menené zárubne a dvere v celom byte, vrátane bezpečnostných vchodových
• plastové okná 
• v celom byte sú laminátové podlahy ( okrem kúpeľne/wc = dlažba )
• klimatizácia

Použité boli drahšie materiály a práca kvalitných majstrov – prídte sa presvedčiť.
___________________
ZHRNUTIE

• počet izieb: 3
• rozloha podlahovej plochy bytu 64,70 m² vrátane loggie
• poschodie: 7/7, nikto Vás nebude rušiť, strecha je odizolovaná
• pivnica: 1 m²
• výťah: 1x 
• byt je po kompletnej rekonštrukcii 2022 / ihneď obyvateľný bez nutnosti finančnej či časovej investície do rekonštrukcie
• kuchynskú linku na mieru vieme zabezpečiť, stačí si vybrať. Zahrnutá v cene nie je, so spotrebičmi víde cca od 1 500 do 3 000 eur záleží od kvality a prevedenia
• obľúbená lokalita / jednoduchá dostupnosť k obchodom, škole, škôlke, nové detské ihrisko, reštaurácie..
• bytový dom je zateplený 
• byt je kúpou okamžite k dispozícii

___________________
Cena: 117 000 € ( PREDANÉ )
Byt sa predáva bez virtuálne vyobrazeného zariadenia.
___________________

S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky 

Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? 
Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. 
Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. 
Preto si neváhajte dohodnúť nezáväzné stretnutie.

0911 63 64 77 | srg@srgreality.sk | https://www.srgreality.sk/skusenosti/