5-izbový rodinný dom z 90-tych rokov s garážou | Komárno – Nová Stráž

Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom z 90-tich rokov v Komárne, časť Nová Stráž.
Je vhodný pre každého, kto si hľadá dostupné bývanie v blízkosti okres. mesta Komárno a aj k dobrej dostupnosti na hlavný ťah smerom na Bratislavu.
Dom ponúka výbornú praktickosť v podobe rozloženia miestností, modernejším prvkom je aj možnosť výstupu na terasu z obývacej izby, ktorá by sa dala spojiť s kuchyňou a výhodou je aj garáž. 
Technický stav domu je v dobrom stave, možné je ihneď bývať a renovácie najmä vzhľadového charakteru dokončovať postupne.
Radi Vás privítame na obhliadke !

Dom sa skladá z 5 izieb a príslušenstva, ako kuchyňa, komora, špajza, 2x kúpeľňa, 2x wc, ďalej s garáže a pivnice.
Dom pozostáva z 2 nadzemných podlaží ( prízemie a poschodie ) a je čiastočne podpivničený. Dispozičné riešenie:

– Prvé nadzemné podlažie ( prízemie ): vstupná hala so schodiskom, chodba, kuchyňa, obývacia izba s výstupom na terasu a výhľadom na záhradu, komora, špajza, kúpeľňa a wc.

– Druhé nadzemné podlažie ( poschodie ): priestranná a otvorená obývacia izba s výstupom na loggiu, 3 samostatné izby, z toho jedna izba s balkónom, kúpeľňa a wc.

– Pivnica: 3 samostatné miestnosti, umiestnený je tu zánovný plynový kotol Protherm a plynový bojler so zásobníkom na ohrev teplej vody, ktoré sú v plne funkčnom stave, keďže toto vybavenie bolo súčasným majiteľom už vymenené.

Rozloha podlahovej plochy domu je spolu vrátane garáže ( garáž je súčasťou domu ) cca 170 m2 ( bez plochy pivnice, loggie, balkóna a terasy ).

Rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy je 400 m².

Technický stav: Spomínaný kotol a bojler sú po nedávnej výmene, ďalej okná sú v prízemnej časti domu menené na plastové, na poschodí sú ešte pôvodné drevené, plne funkčné.
V izbách sú podlahy menené na laminátové, okrem hornej obývacej izby, kde je podlaha z pvc, na chodbe a v kúpeľniach je pôvodná dlažba.
Dom je ostatne v pôvodnom, avšak v plne obývateľnom stave.

Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, mestská kanalizácia, odkvap dažďovej vody je vedený do trativodu.