1-izbový byt s balkónom v stave holobytu | projekt Nová Kasárenská

Priestranný 1-izbový byt o rozlohe 45 m² ( momentálne bez deliacej priečky = veľká garsónka ) s balkónom, parkovacím miestom a vlastnou pivnicou v projekte Nová Kasárenská. 
Projekt je situovaný v širšom centre mesta, pár min. chôdze od námestia. 
Byt sa nachádza v stave holobytu – je potrebné dokončiť podlahy, kúpeľňu – obklady, dlažby, sanitárne vybavenie, kuchynskú linku a podľa preferencií aj deliacu priečku, ktorá rozdelí obývaciu izbu a kuchyňu so spálňou. 
Pri záujme Vám vieme na byte sprostredkovane dokončiť vyššie uvedené stavebné práce a to podľa Vašich vlastných predstáv ( + cca 10 000 € ku KC ). 
___________________
LOKALITA 

Centrum mesta a vybavenosť ako na dlani.  
Ideálne prostredie na večerné prechádzky po meste… 
V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ako napr. supermarkety, reštaurácie, fitko, základná škola a škôlka, a to všetko takmer v susedstve ( 2 min. chôdzou ).

Občianska vybavenosť na ul. Kasárenská: 
( vzdialenosti boli merané chôdzou od bytu )
•  základná škola, škôlka, park s detským ihriskom, fitko 2 min. 
•  potraviny Lidl, Billa, reštaurácie 3 min.
•  autobusová zastávka 3-4 min. 
•  centrum mesta 5 min. 
•  železničná a autobusová stanica 15 min. 
___________________
DISPOZÍCIA 

Byt sa momentálne skladá z 1 väčšej miestnosti, predsiene a kúpeľne. Približne stredom miestnosti má podľa plánu prechádzať priečka, avšak nemusí. Priestor môže zostať otvorený. 
Rozloha podlahovej plochy bytu je 45 m². K bytu patrí balkón ( 3 m² ) a pivnica v suteréne ( 2 m² ). K bytu patrí aj parkovacie miesto ( nie je zahrnuté v cene bytu ).
___________________
TECHNICKÝ STAV 

Byt je v stave holobytu. Je dokončená hrubá elektroinštalácia aj vodoinštalácia. Podlahy sú betónové, okná sú plastové, vchodové dvere sú protipožiarne, steny – omietky a vymaľované na bielo. Kúrenie – radiátory. 
Na byte je potrebné dokončiť podlahy, kúpeľňu, kuchynskú linku, osvetlenie, interiérové dvere, prípadne priečku. Dokončenie bytu Vám vieme sprostredkovane zrealizovať a to podľa vlastných predstáv. Potrebné je počítať s nákladmi cca 10 000 € už vrátane kuchynskej linky. Cena rekonštrukcie sa však môže líšiť podľa kvality/ceny použitých materiálov.

Bytový dom je celkovej obnove, pôvodná stavba domu siaha do 30-rokov minulého storočia. Postavený bol z tehly ako hlavného materiálu stavby. V súčasnosti bola dokončená kompletná rekonštrukcia domu, ktorá prebiehala približne v r. 2020-2023. 
Stavba bytového domu vyniká peknými zatočenými schodiskami s odhalenou tehlou, spoločnými vonkajšími priestormi – átriom, veľkými balkónmi či zaujímavým „dobovým“ dispozičným riešením a celkovým vzhľadom. 
___________________
ZHRNUTIE

•  počet izieb: 1 + kúpeľňa, predsieň 
•  rozloha podlahovej plochy bytu: 45 m²
•  balkón, vlastná pivnica, možnosť dokúpiť vlastné parkovacie miesto•  holobyt –  dokončenie bytu Vám vieme sprostredkovane zrealizovať 
• tehlový bytový dom je po celkovej rekonštrukcii
•  širšie centrum mesta s perfektnou vybavenosťou 
___________________

Cena: 75 000 €
___________________

S R G ® Spanyo Real Estate Group | Office: Podzámska 2 Nové Zámky | SRGREALITY.SK ( click )
Páči sa Vám náš spôsob prezentovania ponúk ? 
Neváhajte nás kontaktovať ohľadne predaja či prenájmu nehnuteľností, okrem špičkového marketingu do predaja vložíme naše vysoké nasadenie, skúsenosti a srdce. 

Ako Vám vieme pomôcť s predajom vždy záleží od individuálnych potrieb a podmienok. 
Preto si neváhajte dohodnúť nezáväzné stretnutie. 

0911 63 64 77 • srg@srgreality.sk • srgreality.sk/skusenosti/ ( click )