Menší 2-izbový byt s vlastnou záhradou určený na kompletnú rekonštrukciu | Andovská

Ak hľadáte byt s vlastnou záhradou, garážou
a to v perfektnej a diskrétnej lokalite na skok
od parku, nemocnice či centra s možnosťou 
rekonštrukcie podľa vlastného štýlu, je tu pre 
Vás táto ponuka menšieho 2-izb. bytu 
v tehlovej 4-bytovke nachádzajúcej sa na ul. 
Andovská 55.

Byt je o rozlohe 53 m² disponuje vysokými 
stropmi (3m) a rozsiahlymi možnosťami 
rekonštrukcie. K bytu prislúchajú 2 záhrady
(spolu cca 100 m²), murovaná garáž a 2
úložné priestory (spolu cca 20 m²). 

Byt je v absolútne pôvodnom stave. 
Pri záujme vám vieme rekonštrukciu naceniť
a aj zrealizovať aby sme vám ušetrili množstvo
času a námahy.

Vizualizácie (návrh) vzhľadu bytu po prerábke 
sú z našej dielne SRG ® PROJEKT a pripravili 
sme ich pre vašu inšpiráciu a odprezentovanie 
potenciálu tohto bytu. 
Vizualizácie rekonštrukcie 
nájdete v galérii. 

___________________
• Lokalita

Auto môžete nechať kľudne v garáži.. 
na dlhšie cesty. Okolie ako stvorené na 
prechádzky, perfektne napojené na centrum 
mesta či nemocnicu bez nutnosti prechádzať
hlavné cestné ťahy. V okolí sa nachádzajú
prevažne rodinné domy a smerom k centru
novostavby bytových domov. 

Pre ľudí pracujúcich v zdravotníctve sa jedná 
o ideálnu polohu bývania, keďže v okolí 5-10 
min. chôdzou sa celkovo nachádzajú 2 
zdravotnícke centrá a nemocnica. 

Občianska vybavenosť na ul. Andovská: 
( vzdialenosti boli merané chôdzou od bytu )
• park s detským ihriskom 1min. 
• potraviny Jednota, autobus 2min.
• nemocnica, lekáreň, lekári, špecialisti 5min 
• centrum mesta 12 min. 
___________________
• Dispozícia 

Dispozíciu bytu je z časti možné zmeniť
(po bezp. kontrole statikom), keďže sa 
jedná o tehlovú stavbu, niektoré priečky 
nie sú nosné – napr. stena medzi obývaciou 
izbou a kuchyňou, či stenou kúpeľňa-
predsieň a kúpeľňa-kuchyňa. 

Byt sa skladá z 2 izieb – dennej obývacej 
izby, veľkej spálne, kuchyne, špajze, 
predsiene a kúpeľne s wc. K bytu patrí 
2x záhrada, garáž, pivnica a vlastný 
oddelený priestor v podkroví. 
___________________
• Technický stav

Na byte je nutná kompletná rekonštrukcia.  
Čo sa týka bytového domu, rekonštrukcia
ako výmena strechy, oprava fasády a pod.
je v štádiu jednaní (zrejme ešte dlhších)
ale rekonštrukciou bude musieť prejsť.

___________________
• Rád vám zodpoviem všetky vaše 
otázky/dotazy

Cena bytu je 54 900,- eur

Pre akékoľvek otázky / nezáväznú obhliadku 
bytu a aj okolia mi zavolajte alebo stačí 
vyplniť nižšie uvedený formulár, zadať 
telefónne číslo alebo mail, a ja Vás budem 
kontaktovať. 

S pozdravom
Patrik Spanyo
& Team SRG ® Reality

Kontaktné údaje:
• srg@srgreality.sk 
• +421 911 636 477
• SRGREALITY.SK
• Podzámska 2 Nové Zámky 

…niečo o nás tu:
• srgreality.sk/skusenosti/ ( kliknúť )