Novostavba 4-izb. rodinného domu s garážou v Dubníku

  • 185.000 €
Dubník,
  • Rodinný dom
  • Druh nehnuteľnosti
  • 4
  • Izby
  • 2
  • Kúpeľne
  • 1
  • Garáž
  • 155
  • 1028
  • Pozemok v m²
  • 2021
  • Rok výstavby

Prehľad

  • Rodinný dom
  • Druh nehnuteľnosti
  • 4
  • Izby
  • 2
  • Kúpeľne
  • 1
  • Garáž
  • 155
  • 1028
  • Pozemok v m²
  • 2021
  • Rok výstavby
  • Obec (mesto) Dubník
  • Okres (kraj) okres Nové Zámky
  • PSČ 94135
  • Štát Slovensko

360° Virtuálna prehliadka

Podrobnosti

  • Cena: 185.000 €
  • Obytná plocha: 155 m²
  • Plocha pozemku: 1028 m²
  • Izby: 4
  • Kúpeľne: 2
  • Garáž: 1
  • Plocha garáže: 22
  • Rok výstavby: 2021
  • Druh nehnuteľnosti: Rodinný dom
  • Predaj - Prenájom: PREDAJ

Popis

Hľadáte bývanie v novom rodinnom dome v peknom prírodnom prostredí pod lesom, s krásnymi západmi aj východmi slnka ? Ponúkame na predaj túto 4-izbovú novostavbu rodinného domu skolaudovanú v roku 2022 v obci Dubník, vzdialenej 20 min. autom od okr. mesta Nové Zámky a do 1h cesty od krajského mesta Nitra.

Dom sa skladá spolu zo 4 izieb = 3 izby samostatné nepriechodné, 1 izba spojená s kuchyňou ( obývacia – denná izba ) a príslušenstva: kuchyňa, špajza, predsieň, spojovacia chodba, povalový úložný priestor, technická miestnosť, garáž na 1 auto + priestor na dieľňu. Rozloha podlahovej plochy domu je 154,76 m2.
Exteriér: Pozemok je o celkovej rozlohe 1028 m2 (vrátane zastavanej plochy), šírka pozemku je vyše 24 m, čo znamená bezproblémový prístup s autom do dvora. Terasa je prístupná z obývacej izby.

Technické fakty:
– stavba domu v rokoch 2020 až 2021
– kolaudácia v roku 2022
– všetky prípojky: elektrina, plyn, obecný vodovod, kanalizácia-žumpa 12 m3
– hlavný stav. materiál: brúsená tehla Heluz Family 2v1 hr. 50 + perlitová výplň medzier tehly s tepelným odporom 9,16 R (m2.K./W) – tzv. pasívny dom
– nie je potrebné fasádu domu zateplovať, nedokončená je len fasádna omietka
– strecha väzníková – valbová, pálená škridla zn. Tondach Samba 11, vo farbe hnedá – matná
– izolácia strechy formou fúkanej izolácie (Supafil) o hrúbke 42 cm
– povalový úložný priestor o rozlohe 20 m2
– ústredné vykurovanie v izbách (aj v garáži) prostredníctvom radiátorov, podlahové teplovodné kúrenie sa nachádza na chodbe, v kúpeľni, v kuchyni a v obývacej izbe
– zdroj vykurovania – kotol ústredného vykurovania zn. Buderus ( turbo kotol )
– 200 L zásobník na vodu, ohrev plynom + možnosť dopojiť na solárne panely
– v obývacej izbe sa nachádza kozub s vyhrievacou vložkou
– v kuchynskej linke zostávajú všetky spotrebiče: chladnička, rúra a mikrovlnná rúra, varná doska a digestor, umývačka riadu
– zo zariadenia zostáva aj na mieru rol-dor skriňa na chodbe
– okná sú plastové 3-sklo, predpríprava na zabudované vonkajšie rolety ovládané prostredníctvom vypínačov
– interiérové omietky sú strojové MPA 25
– strop znížený sádrokartónovým podhľadom
– k bráne je vytiahnutá prívodová kabeláž na videozvonček aj na kameru + na elektr.bránu/osvetlenie
– garážová brána s automatickým ovládaním
– dostupný internet zn. Konfernet, alebo aj iný bežne dostupný dodávatelia ( Telekom, Orange ), optický internet nie je dostupný v obci
– internetová aj TV kabeláž je zavedená pod omietkou, vývody sú vo všetkých izbách okrem detskej izby
– vonkajšie osvetlenie na terase a okolo domu, vonkajšie elektrické zásuvky a pripojenie na 380 V

K stavbe máme k dispozícií kompletnú projektovú dokumentáciu, aj v .PDF formáte ( pri záujme vieme zaslať mailom )
___________________

ZHRNUTIE:

ㅁ počet izieb: 4 vrátane obývacej izby spojenej s kuchyňou
ㅁ celková rozloha podlahovej plochy: 154,76 m2 
ㅁ garáž pre 1 auto s elektrickou bránou
ㅁ novostavba kolaudovaná v roku 2022
ㅁ energeticky pasívny dom = nízke náklady
ㅁ terasa s výhľadom na západ slnka a do záhrady s ovocnými stromčekmi
ㅁ v krásnom okolí pod lesom s výhľadmi na západ aj východ
ㅁ vyše 10 árov veľký pozemok
ㅁ cena je vrátane rozsiahleho zariadenia a vybavenia
ㅁ všetky prípojky
___________________

Pôdorysy

image

Popis:

image

Popis:

Kontaktné informácie

Zobraziť profil
Patrik Spanyo

Prejaviť záujem o túto ponuku

Compare listings

Compare
Patrik Spanyo
  • Patrik Spanyo