3-izbový rodinný dom (štvorec) | Úľany nad Žitavou

PREDANÉ
r. 2021
Exkluzívne Vám ponúkame rodinný dom v obci Úľany nad Žitavou v tichej ulici v udržiavanom stave, s krásnou záhradou a veľkým potenciálom.
Skladá sa z 3 nepriechodných izieb, centrálnej haly ( možnosť využívať aj ako obývaciu izbu ), ďalej kuchyne, kúpeľne, wc, špajze a predsiene. Dom je svetlý. Má praktickú dispozíciu, ktorú tvorí dobre využiteľný obytný, rekreačný aj pracovný priestor.
Dom má veľkú pivnicu aj povalu. K domu patrí samostatná letná kuchynka so zastrešenou terasou a garáž/dielňa.
Dom bol kolaudovaný v r. 1970 a je v plne obývateľnom stave, ak to situácia vyžaduje, je možné v dome bývať a súčasne riešiť potrebné úpravy. Kúrenie je ústredné prostredníctvom nového plynového kotla umiestneného v pivnici, vymenené boli aj radiátory. V izbách sa nachádzajú drevené parkety, v ostatných miestnostiach je dlažba. Podlahy sú od základu betónové.
Dom je postavený z dierovanej tehly a priečky sú z pórobetónových tvárnic. Strecha je valbového tvaru, ako krytina je použitá škridla. Dom je napojený na mestský vodovod, kanalizácia je riešená septikom. Prívod vody zo studne je na pozemku aj v dome.

Dom sa môže predať vrátane zariadenia alebo aj prázdny, podľa Vášho želania.
Rozloha pozemku spolu: 992 m2
Rozloha interiéru domu: 102 m2 ( bez pivnice )
Rozloha letnej kuchynky a garáže: 44 m2
Lokalita: Obec Úľany nad Žitavou je vzdialená 30 min cesty od Nitry a 20 min od Nových Zámkov. V obci je plná občianska vybavenosť. Mesto Šurany je vzdialené pár min. cesty autom. Dom sa nachádza v pokojnej časti (ulica je asfaltová). V okolí obce je pekná príroda, povodie rieky Nitra, vodná nádrž/štrkovisko a veľkým bonusom lokality je kúpalisko Podhájska je vzdialené 10 min cesty. V obci je železničná stanica.